De Nieuwe Binnenstad: dé plek om te zijn én te blijven
De Vlaardingse binnenstad moet weer een plek worden om naar toe te gaan. Het moet een levendige en leefbaardere binnenstad worden met evenementen, kunst, kleinschalige recreatie en met een prettige openbare ruimte met veel groen. Hét levendige hart van onze gemeente waar mensen wonen, werken, winkelen, recreëren en ontmoeten. Een plek waar Vlaardingers en bezoekers uit de regio zich thuis voelen en graag verblijven.
Een levendig hart van Vlaardingen
Om de binnenstad nieuw leven in te blazen worden de volgende drie pijlers uitgewerkt:
- Het toevoegen van 800 woningen, zorgt voor een toename van het aantal bewoners in de binnenstad, waardoor er meer publiek ontstaat en de bestedingen toenemen.
- Het omvormen van het Liesveldviaduct, Veerplein en de Blokmakersplaats naar groene en prettige verblijfsruimten;
- Meer ruimte voor wandelaars en fietsers waarbij de bereikbaarheid van het centrum door hulpdiensten, met auto en openbaar vervoer vanzelfsprekend gewaarborgd blijft.
Ruimte voor woningen
In totaal voegen we 800 woningen toe, veelal in mooie, nieuwe gebouwen, die passen bij het karakter van Vlaardingen. Een plek waar historie en moderniteit samenkomen met meer horeca, cultuur en plekken om te ontspannen. De nieuwe woningen zorgen voor ongeveer 2.000 nieuwe bewoners, die onder andere gebruik maken van betaalbare parkeerplekken in de stadsgarages. Om de bestaande en de nieuwe bewoners van Vlaardingen goed te kunnen bedienen, zorgen we ervoor dat de binnenstad aantrekkelijker wordt en voor iedereen goed bereikbaar blijft.
Op 4 juli 2025 zijn de eerste kaders voor de omvorming van de binnenstad vastgesteld, waarbij over deze punten zijn opgenomen in het document (Kaderstellende Startnotitie Nieuwe Binnenstad):
Woningverdeling
We richten ons op mensen met verschillende achtergronden en inkomens. Denk aan alleenstaanden, stellen en gezinnen.
Het doel is om meer mensen met financiële draagkracht naar de binnenstad te trekken.
We verdelen de woningen in verschillende categorieën. Het college mag hiervan afwijken als dat nodig is.
- 15% tot 30% middeldure huur (tot €1.185 p/m in 2025);
- 15% tot 30% koop in de prijsklasse tot € 405.000 (in 2025);
- 40% - 50% vrije sector huur (vanaf € 1.185) en/of koop (vanaf € 405.000).
Doelgroepen
De woningbouw richt zich op een diverse mix:
- 15–20% jongeren, studenten en starters
- 20–30% eenpersoonshuishoudens
- 30–40% stellen en vitale senioren
- 10–20% gezinnen Deze groepen wonen deels samen op complexniveau, met aandacht voor collectieve voorzieningen in het gebouw en (gedeelde) buitenruimte.
Woningtypen
Deze doelgroepen vragen om een mix van woningen:
- 30–40% kleine appartementen (50–70 m²)
- 20–25% middelgrote appartementen (70–90 m²)
- 20–25% grote appartementen (90 m²)
- 10–20% gestapelde eengezinswoningen (>100 m²) Binnen de nader te bepalen voorwaarden in het omgevingsprogramma is de gemeente Vlaardingen bereid incidenteel af te wijken van de hiervoor genoemde minimale woninggrootte van 50 m².
Zo maken we de binnenstad een levendig hart van Vlaardingen.
Meer informatie over de herontwikkeling van de Vlaardingse binnenstad vindt u op de website van gemeente Vlaardingen.