Nieuwe Binnenstad
Om de binnenstad weer tot een levendig hart van Vlaardingen te maken is een ambitieuze transformatie noodzakelijk. De komende jaren zetten we onomkeerbare stappen. We gaan vernieuwen, vergroenen, slopen, nieuwbouwen en verbouwen.
We investeren in leefbaarheid. Denk aan meer groen, ruimte voor ontmoeting en een autoluw centrum dat rust en comfort biedt. Het nieuwe Liesveldpark en een compacter winkelgebied maken het centrum aantrekkelijker dan ooit.
In totaal voegen we 800 woningen toe veelal in mooie, nieuwe gebouwen, die passen bij het karakter van Vlaardingen. Een plek waar historie en moderniteit samenkomen. Die extra woningen ongeveer 800 nieuwe woningen, meer horeca, cultuur en plekken om te ontspannen. De nieuwe woningen zorgen voor ongeveer 2.000 nieuwe bewoners, die gebruik kunnen maken van betaalbare parkeerplekken in de stadsgarages. Om hen en ook de bestaande inwoners van Vlaardingen goed te kunnen bedienen, zorgen we ervoor dat de binnenstad aantrekkelijker wordt en goed bereikbaar blijft.
Op 4 juli 2025 zijn de eerste kaders voor de omvorming van de binnenstad vastgesteld, waarbij over deze punten zijn opgenomen in het document (Kaderstellende Startnotitie Nieuwe Binnenstad):
Woningverdeling
We richten ons op mensen met verschillende achtergronden en inkomens. Denk aan alleenstaanden, stellen en gezinnen.
Het doel is om meer mensen met financiële draagkracht naar de binnenstad te trekken.
We verdelen de woningen in verschillende categorieën. Het college mag hiervan afwijken als dat nodig is.
- 15% tot 30% middeldure huur (tot €1.185 p/m in 2025);
- 15% tot 30% koop in de prijsklasse tot € 405.000 (in 2025);
- 40% - 50% vrije sector huur (vanaf € 1.185) en/of koop (vanaf € 405.000).
Doelgroepen
De woningbouw richt zich op een diverse mix:
- 15–20% jongeren, studenten en starters
- 20–30% eenpersoonshuishoudens
- 30–40% stellen en vitale senioren
- 10–20% gezinnen Deze groepen wonen deels samen op complexniveau, met aandacht voor collectieve voorzieningen in het gebouw en (gedeelde) buitenruimte.
Woningtypen
Deze doelgroepen vragen om een mix van woningen:
- 30–40% kleine appartementen (50–70 m²)
- 20–25% middelgrote appartementen (70–90 m²)
- 20–25% grote appartementen (90 m²)
- 10–20% gestapelde eengezinswoningen (>100 m²) Binnen de nader te bepalen voorwaarden in het omgevingsprogramma is de gemeente Vlaardingen bereid incidenteel af te wijken van de hiervoor genoemde minimale woninggrootte van 50 m2.
Zo maken we de binnenstad een levendig hart van Vlaardingen.
Meer informatie over de herontwikkeling van de Vlaardingse binnenstad vindt u op de website van gemeente Vlaardingen.